摘要：隨著我國可持續(xù)發(fā)展觀在各行各業(yè)的深入落實(shí)以及節(jié)能環(huán)保理念的日益深入人心，建筑行業(yè)作為助力我國現(xiàn)代化城市建設(shè)的重要基礎(chǔ)性行業(yè)，其與這兩大觀念的深入結(jié)合發(fā)展就成了眾望所歸的主流趨勢(shì)。因此，在這一大背景下，新型綠色建筑就愈來愈得到眾多消費(fèi)者的青睞，而要做好綠色建筑的工程管理工作，和傳統(tǒng)的工程管理一樣，都必須踏踏實(shí)實(shí)地從其造價(jià)預(yù)算和成本控制兩大要點(diǎn)入手。然而新型綠色建筑較之傳統(tǒng)建筑對(duì)效率和節(jié)能的更高要求，又意味著這兩大工作必須以更高的標(biāo)準(zhǔn)和要求來進(jìn)行。本文嘗試以此為出發(fā)點(diǎn)，進(jìn)行深入的分析。

　　關(guān)鍵詞：新型綠色建筑;工程造價(jià);預(yù)算控制;成本控制

　　引言

　　由于和我國近年來高度提倡的節(jié)能戰(zhàn)略相呼應(yīng)，又能夠有效地解決國內(nèi)外能源緊張的問題，因此新型綠色建筑的理念一經(jīng)提出，就獲得了社會(huì)各界的廣泛呼應(yīng)。而顧名思義，新型綠色建筑就其本質(zhì)而言，和節(jié)能的理念有著莫大的關(guān)聯(lián)。而在修建新型綠色建筑的過程中，不管是在設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)還是在修建過程所使用的材料等方面，核心理念都是圍繞著節(jié)能和可再生這兩大主題。因此，預(yù)算和成本控制也就成為了新型綠色建筑能否將節(jié)能貫徹到底的重要因素。

　　1、新型綠色建筑材料概述及實(shí)施必要性分析

　　新型建筑工程，指的是區(qū)別于原有的建筑工而言，運(yùn)用在時(shí)間生活中能夠發(fā)揮其抗腐蝕功能、隔熱保溫功能、節(jié)電節(jié)水等功能的工程。除可滿足日常需要以外，新型建筑材料還能夠通過自身結(jié)構(gòu)以及特性優(yōu)勢(shì)解決整體工程對(duì)環(huán)保要求的需要，例如前文所提到的節(jié)能，以及排水排污等工程需要，滿足國家要求的人與自然和諧共處的理念需要。

　　隨著十九大的勝利召開，國家也針對(duì)建筑行業(yè)提出了新的要求，可以說，新型綠色建筑是人與自然和諧共處理念以及科學(xué)發(fā)展觀、可持續(xù)發(fā)展觀的產(chǎn)物，正是國家實(shí)力提升、經(jīng)濟(jì)發(fā)展，人民對(duì)生活、工作建筑提出了更高的需求。就這一點(diǎn)而言，新型綠色建筑包括房屋建筑內(nèi)部的環(huán)保整修，同時(shí)也包括整體外部的樓宇環(huán)保設(shè)計(jì)、園林整架設(shè)計(jì)、綠化環(huán)境設(shè)施設(shè)計(jì)等等過程，這些過程對(duì)建筑整體的質(zhì)量以及外觀結(jié)構(gòu)都做出巨大貢獻(xiàn)，可以說是整個(gè)工作流程的核心需要。就目前國內(nèi)外建筑行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r而言，許多城市開始意識(shí)到使用環(huán)保綠色建筑工程的重要性，也在實(shí)踐中慢慢意識(shí)到建筑環(huán)保理念的重要性，這也為未來建筑行業(yè)整體向綠色環(huán)保之路發(fā)展鋪墊了良好的根基。

　　2、綠色建筑工程造價(jià)預(yù)算與成本控制的現(xiàn)存問題

　　2.1預(yù)算體系不夠完善

　　預(yù)算制度不足集中表現(xiàn)在預(yù)算體系不夠完善上。在我國當(dāng)前工程行業(yè)的發(fā)展中，新型的綠色建筑項(xiàng)目屬于具有代表性的先進(jìn)發(fā)展內(nèi)容，我國政府和施工企業(yè)都希望綠色建筑工程能夠在國家未來的發(fā)展中取得很大的影響并取得更好的成果。但是綠色工程的施工并不是一件容易的事，所以施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)以正確的預(yù)算管理方式和成本控制方式確保工程順利進(jìn)行。

　　現(xiàn)階段我國許多新型綠色建筑項(xiàng)目的預(yù)算仍舊按照以往的預(yù)算管理經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行，沒有考慮到綠色建筑工程在功能上的創(chuàng)新，因此難以達(dá)到預(yù)期的預(yù)算控制效果，在部分情況下還會(huì)造成難以彌補(bǔ)的預(yù)算赤字。此外，部分新型綠色建筑項(xiàng)目的預(yù)算沒有考慮到潛在的內(nèi)部影響因素與外部影響因素，因此預(yù)算管理人員在工作中仍然會(huì)按照舊的預(yù)算管理經(jīng)驗(yàn)和成本控制標(biāo)準(zhǔn)來執(zhí)行管理，從而造成綠色建筑工程在施工過程中出現(xiàn)大量施工障礙，并使工程在質(zhì)量上出現(xiàn)許多缺陷。

　　2.2成本控制方式單一

　　從長(zhǎng)遠(yuǎn)的角度來看，預(yù)算管理與成本控制都是新型綠色建筑項(xiàng)目不可或缺的。但是許多綠色建筑工程的成本控制方式較為單一，直接導(dǎo)致新型綠色建筑項(xiàng)目的建設(shè)和運(yùn)營(yíng)受到阻礙，無法順利完成預(yù)期工程目標(biāo)。此外，成本控制方式單一帶來的負(fù)面影響是難以彌補(bǔ)的，其會(huì)使得施工成本管理的實(shí)施過程變得困難，并很容易使工程項(xiàng)目發(fā)展趨勢(shì)偏離預(yù)定軌道，也難以在問題出現(xiàn)后及時(shí)進(jìn)行調(diào)整。與此同時(shí)，在單一成本管理?xiàng)l件下企業(yè)難以對(duì)新型綠色建筑項(xiàng)目進(jìn)行有針對(duì)性的保護(hù)，例如一些綠色建筑項(xiàng)目在進(jìn)行成本管理過程中內(nèi)部矛盾和外部矛盾不斷顯現(xiàn)，進(jìn)而影響了工程的后續(xù)進(jìn)行。

　　2.3成本控制原則不明確

　　許多新型綠色建筑項(xiàng)目的預(yù)算管理原則與成本控制原則已落后于時(shí)代，這使得我國許多新型的綠色建筑項(xiàng)目的預(yù)算管理必須“妥協(xié)”才能夠進(jìn)行，而遵循傳統(tǒng)的預(yù)算管理模式則無法達(dá)到預(yù)期的成本控制效果，從而出現(xiàn)了工程造價(jià)虧損的現(xiàn)象。

　　因此筆者認(rèn)為，綠色建筑工程預(yù)算管理和成本管理必須在明確原則基礎(chǔ)上進(jìn)行，這意味著新型綠色建筑項(xiàng)目的成本預(yù)算工作只有以大量數(shù)據(jù)和信息作為理論支撐，并減少傳統(tǒng)成本控制工作中的不足之處，才能夠不斷提高預(yù)算管理工作的可靠性與可行性，確保新型建綠色建筑項(xiàng)目的正常進(jìn)行。此外，綠色建筑工程成本管理的發(fā)展需要企業(yè)和預(yù)算管理人員對(duì)各種影響因素做出合理反應(yīng)，并在工程的初始階段、中期階段和后期階段都給予足夠的關(guān)注，因此企業(yè)有必要明確各項(xiàng)預(yù)算管理原則來促進(jìn)成本控制工作的順利實(shí)施。

　　3、綠色建筑工程造價(jià)預(yù)算與成本控制對(duì)策

　　3.1更新思想觀念，樹立綠色理念思想

　　觀念是行動(dòng)的先驅(qū)導(dǎo)向，想要大力發(fā)展新型綠色建筑工程，強(qiáng)化造價(jià)預(yù)算工作，首先建筑企業(yè)就要更新自身思想觀念，樹立起綠色理念，在工作中滲透節(jié)材、節(jié)地、節(jié)能，不再以短期的工程建設(shè)效益為唯一追求目標(biāo)，而是可以長(zhǎng)遠(yuǎn)的看待工程效益問題。重視造價(jià)預(yù)算管理工作，設(shè)置專門負(fù)責(zé)此項(xiàng)工作的部門，并且招聘高素質(zhì)專業(yè)人才擔(dān)任此崗位職責(zé)，確保可以更好的管理控制工程成本預(yù)算，避免出現(xiàn)資源浪費(fèi)等情況，全面推進(jìn)工程造價(jià)預(yù)算工作的有序開展。

　　3.2引入先進(jìn)技術(shù)，與時(shí)俱進(jìn)創(chuàng)新

　　先進(jìn)科學(xué)技術(shù)是造價(jià)預(yù)算工作的必不可少的支持力量。為了使工程建設(shè)可以達(dá)到新型綠色建筑的標(biāo)準(zhǔn)要求，需要與時(shí)俱進(jìn)的創(chuàng)新節(jié)能環(huán)保手段和技術(shù)，不斷對(duì)建筑結(jié)構(gòu)進(jìn)行優(yōu)化漸進(jìn)，以實(shí)現(xiàn)減少建筑碳排放量的目的，更好的將施工污染問題控制住，提高環(huán)境保護(hù)力度，這也給工程造價(jià)預(yù)算工作提出了新的要求和更高難度。基于此種情況，相關(guān)工作人員可以使用高新技術(shù)提高工程造價(jià)預(yù)算分析的精準(zhǔn)性和全面性，為后期的成本控制提供可靠依據(jù)。

　　例如，工作人員在進(jìn)行造價(jià)預(yù)算分析時(shí)使用相關(guān)軟件和BIM技術(shù)，提升工作效率和造價(jià)預(yù)算管理質(zhì)量，借助BIM技術(shù)虛擬仿真的優(yōu)勢(shì)特點(diǎn)，實(shí)現(xiàn)對(duì)建筑工程的仿真設(shè)計(jì)，以便可以更加直觀、及時(shí)的發(fā)現(xiàn)建筑樓距、形體等方面存在的問題，分析建筑物的能源情況，找到可以進(jìn)一步降低能源消耗，提升能源使用率的環(huán)節(jié)，調(diào)整完善設(shè)計(jì)，經(jīng)過對(duì)仿真設(shè)計(jì)的虛擬施工，可以有效避免施工碰撞問題發(fā)生，結(jié)合系統(tǒng)實(shí)時(shí)更新的動(dòng)態(tài)數(shù)據(jù)，全面掌握建筑用電量、用水量等情況，分析出電損失、水損失的真實(shí)原因，采取有效策略加以高山，達(dá)到節(jié)電節(jié)水目標(biāo)，提升建筑在使用中的實(shí)際效益，既保障了建筑整體質(zhì)量，也可以提高造價(jià)預(yù)算的成效，節(jié)約建設(shè)成本。

　　3.3做好生命周期成本預(yù)算，保證建設(shè)效益

　　以往，很多建筑企業(yè)不夠重視生命周期的成本預(yù)算，側(cè)重于現(xiàn)場(chǎng)施工的成本預(yù)算與控制管理工作，預(yù)估的成本不夠準(zhǔn)確，影響了對(duì)整個(gè)工程的全面把控。因此，建筑企業(yè)在新型綠色建筑工程實(shí)施過程中，要做好工程整個(gè)生命周期的成本預(yù)算工作，加強(qiáng)各個(gè)相關(guān)部門的信息共建共享，讓各個(gè)部門可以聯(lián)動(dòng)起來，相互配合，從工程施工前的設(shè)計(jì)開始，采取招投標(biāo)的方式，選擇最符合新型綠色建筑工程設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)且組節(jié)約成本的設(shè)計(jì)方案，加強(qiáng)管理與監(jiān)控造價(jià)預(yù)算工作的各個(gè)環(huán)節(jié)通過必要的管理手段和技術(shù)保證成本預(yù)算分析精準(zhǔn)。

　　建筑論文投稿刊物：建材與裝飾雜志是由成都市新聞出版局主管、成都市新聞出版發(fā)展中心、成都市裝飾技術(shù)研究應(yīng)用協(xié)會(huì)聯(lián)合主辦的具有全國統(tǒng)一認(rèn)刊號(hào)的省級(jí)綜合性建材科技期刊。

　　結(jié)束語

　　成本控制和預(yù)算管理是綠色建筑工程中不可缺少的重要一步，其管理過程中需要人員對(duì)實(shí)際流程進(jìn)行宏觀和微觀上的雙把控。因此，成本與預(yù)算的管理需要建筑行業(yè)工作者進(jìn)行耐心細(xì)致的把控處理。

　　參考文獻(xiàn)

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　　作者：劉華 周潤(rùn)東